Bảo trì hệ thống sưởi: ưu điểm, chu kỳ, chi phí, hợp đồng bảo trì
Khả năng hoạt động trơn tru của hệ thống sưởi của Viessmann là điều quan trọng nhất. Đây là cách duy nhất để đảm bảo rằng các bộ phận tương tác tối ưu để tăng hiệu suất của hệ thống. Tùy thuộc vào loại hệ thống sưởi, hiệu suất tăng cũng đồng nghĩa với việc sử dụng ít tài nguyên hơn. Ngoài ra, bạn có thể tiết kiệm chi phí sưởi theo cách này. Tuy nhiên, việc bảo trì hệ thống sưởi thường bị bỏ qua. Chúng tôi sẽ giải thích về cách bảo trì hệ thống sưởi, cung cấp thông tin về chi phí và những điều bạn nhất định phải chú ý nếu muốn tiến hành bảo trì hệ thống sưởi của Viessmann.
Tại sao bạn nên bảo trì hệ thống sưởi của Viessmann
Về cơ bản, quy trình bảo trì hệ thống sưởi bao gồm hai bước – kiểm tra và thực hiện bảo trì. Cả hai bước sẽ do chuyên gia có trình độ thực hiện. Trước hết, chuyên gia sẽ xác định hiện trạng của hệ thống sưởi. Sau đó, họ sẽ đưa ra hướng hành động dựa vào kết quả xác định. Công tác bảo trì sẽ đảm bảo hệ thống sưởi của Viessmann luôn trong tình trạng dự kiến.
Có thể cần phải thay các bộ phận hao mòn và bảo trì riêng lẻ. Công tác phục hồi tình trạng mong muốn này được gọi là bảo trì phục hồi. Sau khi tiến hành kiểm tra và bảo trì phục hồi, bạn cũng sẽ nhận được báo cáo bảo trì cho hệ thống sưởi Viessmann. Công việc đã thực hiện được liệt kê trong đó.
Bạn có thể tìm thông tin về lỗi trong hệ thống sưởi của Viessmann trong hướng dẫn Việc cần làm trong trường hợp xảy ra lỗi?
Các kiểm tra được thực hiện khi bảo trì hệ thống sưởi
Khi bảo trì hệ thống sưởi, ngoài nồi hơi, các kiểm tra khác cũng được thực hiện. Các bước bảo trì sau đây được liệt kê bằng cách sử dụng ví dụ về nồi hơi ngưng tụ khí treo tường:
- Kiểm tra rò rỉ ở tất cả các mối nối ở phía nước sưởi và nước nóng sinh hoạt
- Đo áp suất tĩnh và áp suất cung cấp
- Kiểm tra vòng đệm đầu đốt và cụm lưới đầu đốt
- Kiểm tra và điều chỉnh điện cực mồi và ion hóa
- Vệ sinh bộ trao đổi nhiệt
- Kiểm tra đường thoát nước ngưng tụ và vệ sinh bẫy nước ngưng
- Kiểm tra hệ thống trung hòa (nếu có)
- Kiểm tra bình giãn nở và áp suất hệ thống
- Kiểm tra van an toàn
- Kiểm tra các kết nối điện để đảm bảo việc lắp đặt chắc chắn
- Kiểm tra chất lượng quá trình đốt cháy
- Kiểm tra hệ thống ống hơi để đảm bảo dòng chảy không bị hạn chế và đảm bảo độ kín
- Khả năng cung cấp nước nóng sinh hoạt bao gồm cài đặt nhiệt độ, độ kín và hoạt động chức năng bình thường
- Chức năng và cài đặt phù hợp của máy bơm hệ thống sưởi như mạch gia nhiệt, sạc bình chứa và bơm tuần hoàn nước nóng sinh hoạt
Các yếu tố có thể khác nhau tùy thuộc vào loại và kiểu hệ thống sưởi. Ví dụ, đối với máy nước nóng bơm nhiệt hoặc pin nhiên liệu, các yếu tố hoàn toàn khác có thể đóng vai trò quan trọng hơn so với ở nồi hơi ngưng tụ khí hoặc nồi hơi đốt dầu cổ điển.
Lý do bảo trì hệ thống sưởi
- Tránh chi phí sưởi cao do bị nhiễm bẩn
- Đảm bảo an toàn cho cư dân
- Kéo dài tuổi thọ của hệ thống
- Duy trì chất lượng năng lượng
- Duy trì bảo hành (đối với hệ thống mới)
- Ngăn chặn khí thải có hại cho môi trường từ các hệ thống không sạch
- Ngăn hệ thống sưởi gặp sự cố đột ngột
- Đảm bảo rằng bảo hiểm chi trả các chi phí do tổn thất gián tiếp
Bạn nên bảo dưỡng hệ thống sưởi thường xuyên
Hệ thống sưởi hoạt động hết công suất từ 3 đến 5 tháng trong năm. Vì vậy, việc bảo trì hệ thống sưởi nên được thực hiện thường xuyên. Tuy nhiên, không có yêu cầu pháp luật về thời gian. Trong mọi trường hợp, thời điểm tốt để bảo dưỡng hệ thống sưởi Viessmann là mùa hè. Nếu thời tiết trở nên ấm áp từ sớm thì cuối mùa xuân cũng là thời điểm tốt. Trong mọi trường hợp, bạn nên bảo dưỡng hệ thống sưởi trước khi bắt đầu mùa sưởi ấm tiếp theo.
Những chi phí có thể dự kiến khi bảo trì hệ thống sưởi
Việc bảo trì hệ thống sưởi sẽ phát sinh chi phí. Tuy nhiên, không có đơn giá và giá cố định vì chi phí phụ thuộc vào nhiều yếu tố như
- loại hệ thống sưởi
- phạm vi công việc
- điều kiện tại chỗ
- cài đặt phù hợp
- phụ tùng thay thế hoặc việc thay thế các bộ phận bị mòn, nếu cần
Đặc biệt, các dịch vụ sau bảo trì hệ thống sưởi không có mức phí cố định. Trong một số trường hợp, thợ thi công cũng có thể phải thay thế các bộ phận bị mòn trong quá trình bảo trì. Tất cả các dịch vụ bổ sung này được tính vào việc bảo trì hệ thống sưởi và từ đó xác định giá bảo trì. Do tính chất phức tạp này nên không thể chỉ rõ chi phí cố định cho dịch vụ bảo trì hệ thống sưởi ở đây mà chỉ có thể xác định trong từng trường hợp.